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  •   近日,记者从中建五局广西分公司柳东新区标准厂房D区项目部获悉,柳东新区标准厂房D区项目1#、2#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#厂房,已顺利完成主体结构验收。

      柳东新区标准厂房D区工程为工业厂房项目,位于柳东新区北环高速以北满榄村以西地块。项目由8栋厂房、2栋仓库和1栋综合停车楼组成,整个项目总建筑面积约16万平方米。项目近期即可完成交付使用,这对整个中欧产业园的招商引资工作有着重要意义。(记者 李书厚 通讯员 蒋桂叶 摄)

  •   “恳请将柳州至广州、柳州经贺州至韶关、南宁经柳州至衡阳等铁路项目纳入国家层面‘十四五’规划,强化粤港澳大湾区与中南、西南地区的互联互通。”5月24日,全国人大代表、柳州市市长吴炜在广西代表团分组审查计划报告、预算报告发言时提出建议。

      柳州作为广西最大的工业城市,东联珠三角与粤港澳,南联北部湾出海大通道,西联滇黔川渝省区,北联桂北通向华中腹地。吴炜代表说,这3条铁路建成后,将大大缩短中南、西南地区到粤港澳大湾区的运输距离。比如柳州至广州铁路相比既有通道运输距离减少372公里,有效降低物流时间成本和运输成本,还将大大加强西南地区特别是广西桂西北地区、桂东南地区与粤港澳大湾区的紧密联系。

      他建议,从国家层面协调国家发展改革委、交通运输部和中国国家铁路集团有限公司,加快这3条铁路的前期工作,争取在“十四五”期内尽早开工建设。(袁琳)

      下面我们来说说这3条铁路!

      柳广铁路

      作为广西最大的工业城市,柳州工业大量的原材料和产品集散都集中在珠三角地区。柳州不仅需要铁路输出产品,也需要通过铁路输入原材料。因此,柳州人一直期待一条直达珠三角地区的铁路。

      2015年8月底,自治区发改委网站在回答网友提问时表示,柳肇铁路项目已改为柳州至广州铁路,正在进行预可研工作,并已列为“十三五”计划开工项目。让柳州人将希望寄托在柳州至广州铁路项目上,近年来有关该铁路的进展也时刻牵动着柳州人的心。

      2017年1月,广西壮族自治区发展和改革委员会官网公布了《广西铁路建设“十三五”规划》。其中,柳广铁路建设已经纳入规划中。柳广铁路总规划445公里,总投资464亿元。

      2018年6月14日,广东省政府官网发布省级层面的《粤桂扶贫协作和区域合作工作清单》提到,加快推进桂林—玉林—湛江—海口高铁、柳州—岑溪—罗定—广州铁路建设。

      2018年12月14日,广西壮族自治区发展和改革委员会官网发布了《广西铁路建设“十三五”规划》修编,文中提到:加快推进“五横”干线铁路网建设。第二横:河池—柳州—贺州—韶关(含柳州—广州)铁路。包括黔桂铁路河池至柳州段、柳州经贺州至韶关铁路(柳州至广州铁路)、河池经柳州至贺州高铁。

      其中,专栏5“十三五”普速铁路主要建设项目提到:规划建设黄桶至百色铁路、柳州至广州铁路、云桂沿边铁路、涪陵至柳州铁路。

      2019年3月,广西壮族自治区人民政府办公厅印发了《2019年全区重大项目建设攻坚突破年活动实施方案》,提出:加快推进河池经柳州至贺州高铁、柳州至广州铁路等项目前期工作。

      今年1月,自治区第十三届人民代表大会第三次会议在广西人民会堂开幕。自治区主席陈武代表自治区政府向大会作《政府工作报告》(简称《报告》)。“争取开工建设柳州经梧州至广州铁路等项目”已列入《报告》,意味着该条柳州人翘首企盼的铁路将得到自治区层面更有力的推动!

      柳韶铁路

      柳韶铁路线路自韶关东站至柳州站,正线全长500多公里。

      路线:该线路横贯广东省北部地区和广西壮族自治区中北部。线路自韶关市引出,向西经乳源后折向西南经古母水、江英、青莲、阳山,之后线路折向西北跨小北江经连州、南、连山,向西至贵广铁路和益湛铁路交会的贺州后,继续向西经钟山,之后线路折向西南经昭平、蒙山后再北上经荔浦,再向西经鹿寨至柳州。

      功能定位:根据功能定位,柳韶铁路作为华南地区铁路网的横向通道的组成部分,是云贵、广西地区至粤北、粤东、赣南及闽台铁路通道之一,是一条客货兼顾的区域性铁路。根据预测运量该项目宜一次建成双线。

      南衡高铁

      日前,广西交通运输厅印发《广西基础设施补短板“交通网”建设三年大会战实施方案(2020-2022年)》(以下简称《方案》)。

      广西铁路三年大会战项目示意图▼


      (说明:本图规划铁路线路走向及站点设置仅供参考)

      方案中明确新建南宁经桂林至衡阳高铁!

      南宁经桂林至衡阳高铁:客运专线、双线、350km/h,总里程665km,总投资1146亿元。其中广西段492km,投资821亿元。计划2022年12月开工,2027年12月建成。

      这条铁路实质是国家规划的呼南高速铁路通道南段,更是国家八纵八横高铁网的组成部分。按照湖南省和江西省的规划信息,南宁至衡阳高铁肯定经过柳州、桂林,项目全长约692公里,计划总投资约1264亿元。

      建成之后,这条铁路将是桂林乃至广西北上最快的铁路,至衡阳可以在短期内接入京广高铁,通过京广高铁直接北上,同时也可以通过上沙铁路枢纽上沪昆高铁直通长三角。(柳州日报、柳州发布)

  •   主要建设内容及规模:依托九万山、贝江源等优良的山水自然生态环境,整合周边的美丽乡村、山水田园、农业物产等资源,打造集自然观光、文化体验、乡田野趣、生态休闲、山地运动、科普教育、度假养生等功能于一体的区域性的生态旅游示范区。


      拟建设地点:融水三防镇、汪洞乡


      投资总强度(≥万元):50000


      项目经济效益分析:将有效带动旅游饮食业及当地种养殖业的发展,同时解决部分劳动就业,促进当地农民脱贫致富。


      产业背景及优势(包括项目区位优势、政策优势、产业链情况):九万山距离融水县大约 50 公里,沿线有省道 309公路。九万山 2007 年批准为国家级自然保护区,九万山是贝江水源发源地,海拔 1000-2000 米,动植物资源丰富,青山绿水,生态环境很好,区域负氧离子含量常年在 10000 个 / cm3 以上。九万山周边分布着苗族、壮族等少数民族村落,不少村落保持了传统的建筑风貌,民族风情浓厚。


      项目已具备条件及进展情况:目前已编制《融水汪洞“九万大山 ? 贝江源全域旅游生态示范区”总体规划》


      合作方式(独资、合资、合作):合资、合作


      联系人及联系方式:0772-5122038


      填报单位(各县区、开发区、招商专业组):融水县旅游发展局

  •   主要建设内容及规模:规划内容一带:即山地农业旅游观光带;二路:即环江骑行慢行线路和乡村生活情景线路;六片区:即综合旅游服务区、竹文化风貌展示区、果蔬采摘体验区、湿地养生体验基地、休闲主题配套区、山地农业观光区。

      拟建设地点:柳州市环江村深水屯


      投资总强度(≥万元):5000


      项目经济效益分析:柳州市中心半小时交通圈内,交通便捷,节假期自驾游客稳定。


      产业背景及优势(包括项目区位优势、政策优势、产业链情况):自然景观资源丰富,山灵水秀,天然植被茂盛,现状竹林、芭蕉、红心蜜柚、荔枝等产业基础好,具有一定特色,


      项目已具备条件及进展情况:城中村风貌改造已经基本完成。


      合作方式(独资、合资、合作):独资、合资、合作


      联系人及联系方式:0772-2635065


      填报单位(各县区、开发区、招商专业组):城中区投资促进局

  • 土地成本
  • 建筑成本
  • 能源成本
  • 场地租赁成本
  • 人力成本
  •   (1)商业用地基准地价


     

    级别 


     


     

    1级 


     


     

    2级 


     


     

    3级 


     


     

    4级 


     


     

    5级 


     


     

    基准地价(元/㎡)


     

    5540

    4080

    2780

    1890

    1240

      
      

      (2)住宅用地基准地价


     

    级别 


     


     

    1级 


     


     

    2级 


     


     

    3级 


     


     

    4级 


     


     

    5级 


     


     

    基准地价(元/㎡)


     

    3010

    2630

    2060

    1520

    1120

      (3)工业用地基准地价


     

    级别 


     


     

    1级 


     


     

    2级 


     


     

    3级 


     


     

    4级 


     


     

    5级 


     


     

    基准地价(元/㎡)


     

    820

    670

    520

    400

    336

      以上为柳州市中心城区基准地价。根据国家规定,柳州市工业用地出让最低价格标准为:

      (1)柳州市区(城中区、柳北区、柳南区、鱼峰区)为六等:336元/平方米。

      (2)柳城县、柳江县为十二等:120元/平方米。

      (3)鹿寨县为十四等:84元/平方米。

      (4)融安县、融水县、三江县为十五等:60元/平方米。

  •     (1)住宅建筑成本

      

    建筑结构 

      

      

    多层砖混结构 

    (6层无架空层) 

      

      

    小高层框架结构 

    (12层有地下室) 

      

      

    高层框架结构 

    (22层不含基础地下室) 

      

      

    单价(元/㎡) 

      

    972.81 

    1707.55 

    1486.63 

        (2)标准厂房建筑成本

    建筑结构 

      

      

    工业厂房加工车间 

    (单层) 

      

      

    工业厂房(生产办公一体) 

    框架三层钢结构一层 

      

    单价(元/㎡) 

    1568 

    1449.85 

     

  • 广西壮族自治区电网销售电价

      

      

    单位:元/千瓦时 

      

      

    用电分类 

      

      

    电压等级 

      

    电度电价 

      

    基本电价 

      

    最大需量 

    (元/千瓦·月) 

    变压器容量 

    (元/千伏安·月) 

     一、居民生活用电 

      

    阶梯电价 

      

      

    不满1千伏 

      

    第一档0.5283 

    第二档0.5783 

    第三档0.8283 

       

      

      

    1-10伏 

      

    第一档0.5233 

    第二档0.5733 

    第三档0.8233 

      

      

      

    35千伏及以上 

      

    第一档0.5233 

    第二档0.5733 

    第三档0.8233 

      

      

    非阶梯电价 

      

      

    不满1千伏 

      

    0.5491 

      

      

      

    1-10千伏 

      

    0.5441 

      

      

      

    35千伏及以上 

      

    0.5441 

      

      

    二、一般工商业用电 

      

      

    不满1千伏 

      

    0.8247 

      

      

      

    1-10千伏 

      

    0.8097 

      

      

      

    35千伏及以上 

      

    0.7947 

      

      

    三、大工业用电 

      

    1-10千伏 

    1-10 kv 

    0.6333 

    34.00 

    27.50 

      

    35-110千伏以下 

      

    0.6083 

      

    110-220千伏以下 

      

    0.5833 

      

    220千伏及以上 

      

    0.5633 

     其中 

      

    电解铝、合成氨、电石、电炉铁合金、电解烧碱、电炉黄磷、军工产品和军事动力用电 

      

      

    1-10千伏 

      

    0.5738 

      

    35-110千伏以下 

      

    0.5513 

      

    110-220千伏以下 

      

    0.5288 

      

    220千伏及以上 

      

    0.5108 

    化肥生产用电 

      

      

    1-10千伏 

      

    0.6333 

    28.00 

    21.50 

      

    35-110千伏以下 

      

    0.6083 

      

    110-220千伏以下 

      

    0.5833 

      

    220千伏及以上 

      

    0.5633 

     四、农业生产用电 

      

      

    不满1千伏 

      

    0.4925 

      

      

      

    1-10千伏 

      

    0.3875 

      

      

      

    35千伏及以上 

      

    0.3795 

      

      

      

    ※依据桂价格〔2012〕60号、〔2015〕63号、〔2016〕55号文,电价表自2016年6月1日起执行。 

      

    1.执行居民阶梯电价的居民用户按年用电量计算划分为三档: 

      

      

      

      

    第一档 

      

    电量 

      

        每户年用电量≤2760千瓦时部分(每户月均用电量≤230千瓦时),此档电量维持现行第一档电量电价标准。 

      

      

    第二档 

      

    电量 

      

        2760千瓦时< 每户年用电量≤4440千瓦时部分(230千瓦时<每户月均用电量≤370千瓦时),此档电量在第一档电量电价基础上每千瓦时提高0.05元。 

    第三档 

      

    电量 

      

      

        每户年用电量> 4440千瓦时部分(每户月均用电量>370千瓦时),此档电量在第一档电量电价基础上每千瓦时提高0.30元。 

      

      

      

           1.上表所列价格,均含农网还贷资金,其中:一般大工业用电1.5分钱,其他各类用电2.5分钱;上表所列价格,均含国家重大水利工程建设基金0.4分钱。 

      

          2.上表所列价格,除农业生产用电外,均含大中型水库移民后期扶持资金0.83分钱。 

      

          3.上表所列价格,除居民生活用电、农业生产用电外,均含可再生能源电价附加1.9分钱和地方水库移民后期扶持资金0.05分钱。 

      

          4.上表所列价格,除农村居民生活用电、农业生产用电外,均含城市公用事业附加费,其中:城镇居民生活用电、一般工商业用电1分钱,其他各类用电0.2分钱。 

      

          5.核工业铀扩散厂和堆化工厂生产用电价格,按上表所列分类用电降低1.7分钱(农网还贷资金)执行;抗灾救灾用电、化肥生产用电,按上表所列分类用电降低2分钱(农网还贷资金)执行。 

      

           6.区直煤矿煤炭生产用电按上表中电解铝类电价降低6分钱执行。 

      

  •   (1)商业铺面租赁成本(按商铺热点分类) 

      
     


     

    地域分类 


     


     

    一类 


     


     

    二类 


     


     

    三类 


     


     

    四类 


     


     

    每月租赁参考价(元/㎡) 


     

    200—900 

    80—200 

    25—80 

    10—25 

      
     

      (2)工业场地租用价格根据地段、地面配套设施情况而定。 

  •   社会保险 

      (具体参看柳州市社会保险事业管理局标准) 

    项目名称 

      

      

    总量(以上年工资总额为基数) 

      

      

    单位承担比例(以上年工资总额为基数) 

      

      

    个人承担比例(以上年工资总额为基数) 

      

    收缴部门 

      

      

    养老保险 

      

    28% 

    20% 

    8% 

    柳州市社会保险事业管理局 

      

      

    失业保险 

      

    2% 

    1.5% 

    0.5% 

      

    医疗保险 

      

    9.5% 

    7.5% 

    2% 

      

    工伤保险 

      

      

    0.2%、0.4%、0.7%、0.9%、1.1%、1.3%、1.6%、1.9% 

    (按单位性质选择) 

      

      

      

    0.2%、0.4%、0.7%、0.9%、1.1%、1.3%、1.6%、1.9% 

    (按单位性质选择) 

      

      

      

    0 

      

    生育保险 

      

    0.5% 

    0.5% 

    0 

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